نزاع مع صاحب عقار على شقة مؤجرة

السؤال

انا لى ثلاث أخوات و شقة الوالدين ايجار أحد اخواتى مقيم بها هو و ابنائه و زوجته مع امى لأكثر من ما يقرب سنة و بعد وفاة امى أصبح صاحب العقار يطالب باخلاء البيت أو تغيير العقد و تغيير القيمة الإيجارية فهل له أى حق قانونا لإخلاء المنزل و طرد اخى و اذا استمر الوضع هكذا كيف يتم سداد الايجار فى المحكمة لصاحب العقار لانى كنت اسدده كوكيل لامى فما الوضع بالنسبة لسداد الايجار أيضا الان؟