الضريبة على العقارات المبنية، أو ما يُعرف شعبيًا بـ«الضريبة العقارية»، تغيّرت في 2026 أكثر مما تغيّرت منذ 2014. صدر القانون رقم 3 لسنة 2026 بتعديل قانون الضريبة على العقارات المبنية رقم 196 لسنة 2008، وعمل به منذ 3 أبريل 2026. رفع التعديل حد إعفاء السكن الخاص الرئيسي إلى أربعة أضعافه، وأضاف خصمًا لمن يقدّم إقراره في موعده، ووضع سقفًا لمقابل التأخير. ثم أعلنت وزارة المالية في 29 سبتمبر 2026 مدّ مهلة تقديم الإقرارات حتى 31 ديسمبر 2026.
يشرح هذا الدليل الضريبة خطوة بخطوة: من يدفعها، وكيف تُحسب بأمثلة رقمية، ومتى وأين تقدّم الإقرار وتسدد، وكيف تطعن، وما فرص التسوية المتاحة الآن. كل معلومة فيه منسوبة إلى نص القانون أو إلى مصلحة الضرائب العقارية أو وزارة المالية، والروابط في آخر المقال.
الخلاصة في 30 ثانية
- السكن الرئيسي: معفى إذا قلّ صافي قيمته الإيجارية السنوية عن 100,000 جنيه، أي نحو 8 ملايين جنيه قيمة سوقية وفق المصلحة. كان الحد 24,000 جنيه فقط. وإذا زادت القيمة، تُحسب الضريبة على الزيادة وحدها.
- الحساب: السعر 10% من القيمة الإيجارية السنوية بعد خصم 30% للسكني أو 32% لغير السكني مقابل الصيانة والمصروفات.
- الإقرار: قدّمه حتى 31 ديسمبر 2026 عبر التطبيق أو البوابة الإلكترونية أو المأمورية، ولو كانت وحدتك معفاة.
- الخصم: 25% من الضريبة السنوية للسكني (و10% لغير السكني) لمن قدّم إقرارًا صحيحًا في موعده، ويمكن أن يضاف 5% عند السداد تحت الحساب.
- التسوية: حتى 2 أبريل 2027 يُعفى من مقابل التأخير من يسدد أصل الضريبة، وتُنهى المنازعات بسداد 70% من الضريبة المتنازع عليها.
ما الضريبة العقارية؟ ومن يديرها؟
هي ضريبة سنوية على العقارات المبنية أيًّا كانت مادة بنائها أو الغرض من استخدامها، دائمة كانت أو غير دائمة، مشغولة أو غير مشغولة. ينظمها القانون رقم 196 لسنة 2008 وتعديلاته، وأهمها القانون 117 لسنة 2014 والقانون 3 لسنة 2026. أما لائحته التنفيذية فصادرة بقرار وزير المالية رقم 493 لسنة 2009 وتعديلاته.
تتولى تطبيقها مصلحة الضرائب العقارية التابعة لوزارة المالية، عبر مأموريات منتشرة في كل المحافظات. وقد غيّر تعديل 2026 تسمية وحداتها الإقليمية من «مناطق» إلى «مديريات».
تنبيه: ألزم القانون 3 لسنة 2026 وزير المالية بتعديل اللائحة التنفيذية خلال ستة أشهر من العمل به. لم نعثر على اللائحة المعدلة منشورة حتى تاريخ هذا الدليل، فتابع موقع المصلحة لأي تفاصيل إجرائية جديدة.
ما الجديد في 2026؟
| البند | قبل التعديل | بعد القانون 3 لسنة 2026 |
|---|---|---|
| حد إعفاء السكن الخاص الرئيسي | صافي قيمة إيجارية أقل من 24,000 جنيه سنويًا (نحو 2 مليون جنيه قيمة سوقية) | أقل من 100,000 جنيه سنويًا (نحو 8 ملايين جنيه)، ولمجلس الوزراء زيادته لاحقًا |
| حافز الالتزام | لا يوجد | خصم 25% (سكني) أو 10% (غير سكني) من الضريبة السنوية لمن يقدّم الإقرار في موعده، و5% إضافية ممكنة للسداد تحت الحساب |
| مقابل التأخير | بلا حد أقصى | لا يتجاوز أصل الضريبة |
| تقديم الإقرار | في المأمورية المختصة بكل عقار | إقرار واحد لكل عقاراتك في أي مأمورية، ورقيًا أو إلكترونيًا |
| الطعن | ميعاد 60 يومًا، وللمصلحة أيضًا حق الطعن | ميعاد 60 يومًا، ويمكن تقديمه إلكترونيًا؛ وأُلغي حق المصلحة في الطعن على التقدير |
| إعادة التقدير | كل 5 سنوات | كل 5 سنوات، مع إلزام المصلحة بنشر الخريطة السعرية الاسترشادية قبل سريان التقدير الجديد بـ90 يومًا على الأقل |
| رفع الضريبة | عند الهدم أو التهدم أو الإعفاء | أُضيفت الظروف الطارئة والقوة القاهرة، ويسري الرفع من تاريخ الواقعة |
| الضريبة المسددة بالزيادة | لا نص صريح | تُرد للممول |
| إسقاط الضريبة | لا نص | يجوز إسقاطها عمّن توفي دون تركة ظاهرة، أو من لا أموال له يُحجز عليها، أو المفلس، أو من غادر البلاد 10 سنوات متصلة دون أموال |
من يدفع الضريبة؟
المكلف بالضريبة هو مالك العقار، أو صاحب حق الانتفاع أو الاستغلال فيه، ولو كان سند حقه غير مشهر. فالعقد العرفي أو غير المسجل لا يعفيك.
- المستأجر لا يدفع ولا يقدّم إقرارًا. لكنه مسؤول بالتضامن مع المالك في حدود الأجرة المستحقة عليه فقط، وبعد إخطاره بخطاب مسجل.
- الملكية المشتركة: يقدّم كل مالك إقراره عن حصته.
- القاصر وناقص الأهلية: يقدّم الإقرار عنه نائبه القانوني.
- أكثر من عقار: يجوز منذ 2026 تقديم إقرار واحد عن كل عقاراتك في مأمورية واحدة، ولو كانت في دوائر مختلفة.
ما العقارات الخاضعة وغير الخاضعة؟
تخضع للضريبة:
- الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والمهنية والفنادق والمصانع والمنشآت.
- الوحدات التامة غير المشغولة. الشقة المغلقة أو الخالية ليست سببًا للإعفاء.
- الأراضي الفضاء المستغلة، مثل الجراجات والمشاتل.
- المنشآت المقامة على الأسطح والواجهات المؤجرة.
- المباني المقامة على أرض زراعية، ويُرفع عن أرضها عندئذ ضريبة الأطيان.
لا تخضع أصلًا (المادة 11):
- العقارات المملوكة للدولة والمخصصة للنفع العام.
- دور العبادة وأماكن تعليم الدين.
- العقارات المنزوعة ملكيتها للمنفعة العامة، من تاريخ الاستيلاء الفعلي.
- الأحواش ومباني الجبانات.
كيف تُحسب الضريبة؟
المعادلة
- تحدد لجان الحصر والتقدير في كل محافظة القيمة الإيجارية السنوية للوحدة. تراعي في ذلك مستوى البناء والموقع والمرافق المتصلة به، ولها معايير خاصة للمنشآت الصناعية والسياحية والبترولية وما يماثلها.
- يُخصم 30% للوحدات السكنية أو 32% لغير السكنية، مقابل جميع المصروفات ومنها الصيانة. الناتج هو صافي القيمة الإيجارية.
- إن كانت الوحدة سكنك الرئيسي، يُطرح من الصافي 100,000 جنيه. وإن كانت وحدة تجارية أو إدارية أو مهنية يُطرح 1,200 جنيه.
- الضريبة = 10% من الباقي.
- يُخصم حافز الالتزام إن قدّمت إقرارك في موعده.
طريقة تقريبية لتقدير ما ستدفعه
تنشر المصلحة طريقة استرشادية لتقريب الحساب:
- القيمة الرأسمالية = 60% من القيمة السوقية.
- القيمة الإيجارية السنوية = 3% من القيمة الرأسمالية.
هذه الطريقة للتقريب فقط؛ القيمة التي تُحاسب عليها فعلًا هي ما تقدّره لجان الحصر.
| الحالة | الحساب | الضريبة السنوية |
|---|---|---|
| سكن رئيسي قيمته السوقية 10 ملايين جنيه | 10,000,000 × 60% × 3% = 180,000 ← بعد خصم 30% = 126,000 ← بعد طرح حد الإعفاء 100,000 = 26,000 ← × 10% | 2,600 جنيه؛ تصبح 1,950 بعد خصم 25%، و1,820 إذا أضيف خصم السداد تحت الحساب (30%) |
| سكن رئيسي قيمته السوقية 8 ملايين جنيه | 8,000,000 × 60% × 3% = 144,000 ← بعد خصم 30% = 100,800 ← الخاضع 800 ← × 10% | 80 جنيهًا فقط؛ وما دون نحو 7.94 مليون جنيه لا ضريبة عليه |
| شقة ثانية (ليست السكن الرئيسي) قيمتها 3 ملايين جنيه | 3,000,000 × 60% × 3% = 54,000 ← بعد خصم 30% = 37,800 ← × 10% (لا يُطرح حد إعفاء) | 3,780 جنيهًا؛ تصبح 2,835 بعد خصم 25% |
| محل تجاري قيمته الإيجارية المقدّرة 60,000 جنيه | بعد خصم 32% = 40,800 ← بعد طرح 1,200 = 39,600 ← × 10% | 3,960 جنيهًا؛ تصبح 3,564 بعد خصم 10% |
لاحظ:
- الإعفاء لوحدة واحدة فقط لكل أسرة، هي المكلف وزوجه وأولاده القصّر.
- أي وحدة أخرى تملكها تُحاسب على كامل صافي قيمتها.
- الضريبة تُدفع على قسطين متساويين سنويًا.
إعادة التقدير كل خمس سنوات
يسري كل تقدير خمس سنوات، ويبدأ التقدير التالي من اليوم التالي لانتهاء السابق. وحتى لا تقفز الضريبة فجأة، لا يجوز أن تزيد القيمة الإيجارية في إعادة التقدير على:
- 30% للوحدات السكنية؛
- 45% لغير السكنية.
وألزم تعديل 2026 المصلحة بنشر معايير التقدير والخريطة السعرية الاسترشادية قبل سريان التقدير الجديد بـ90 يومًا على الأقل.
الإعفاءات
إعفاء السكن الخاص الرئيسي
يُعفى سكن الأسرة الرئيسي إذا قلّ صافي قيمته الإيجارية السنوية عن 100,000 جنيه. وإذا زاد، تُحسب الضريبة على ما يجاوز هذا الحد فقط.
الإعفاء لا يُطبَّق تلقائيًا. قدّم إقرارك واطلبه صراحة:
- إلكترونيًا: يمكن منذ يونيو 2026 طلبه مع الإقرار عبر التطبيق.
- في المأمورية: بالنموذج المخصص، مع بيان بكل الوحدات التي تملكها الأسرة على مستوى الجمهورية.
- المستندات المعتادة: صورة عقد الملكية أو الانتفاع، وإيصال مرافق حديث، وبطاقة الرقم القومي.
إعفاءات أخرى في المادة 18
| الفئة | الإعفاء |
|---|---|
| الجمعيات المسجلة والمنظمات العمالية | الأبنية المخصصة لمكاتبها وممارسة أنشطتها |
| المؤسسات التعليمية والمستشفيات والمستوصفات والملاجئ والمبرات | إذا كانت غير هادفة للربح |
| الأحزاب والنقابات المهنية | مقارها المستخدمة في أغراضها |
| الوحدات التجارية والإدارية والمهنية | ما يقل صافي قيمته الإيجارية عن 1,200 جنيه، وتُحسب الضريبة على الزيادة |
| مراكز الشباب والرياضة | المنشأة وفق القانون |
| العقارات المملوكة للحكومات الأجنبية | بشرط المعاملة بالمثل |
| الأبنية اللازمة لخدمة الأرض الزراعية | ومنها مساكن العمال وحظائر الماشية |
| دور المناسبات الاجتماعية | التي لا تستهدف الربح |
| نوادي وفنادق ودور القوات المسلحة | وفق النص |
الأنشطة الصناعية: يجيز القانون لمجلس الوزراء إعفاء العقارات المستغلة فعليًا في الأنشطة الإنتاجية والخدمية. وبموجب قرارات مجلس الوزراء، تتحمل الخزانة العامة الضريبة عن 21 نشاطًا صناعيًا وإنتاجيًا حتى نهاية 2026، بشرط أن يكون النشاط ضمن الاقتصاد الرسمي وأن يُستغل العقار فعلًا فيه.
رفع الضريبة (إيقافها مؤقتًا)
تُرفع الضريبة في الحالات الآتية:
- إذا أصبح العقار معفى؛
- إذا هُدم أو تهدم كليًا أو جزئيًا بما يمنع الانتفاع به؛
- إذا زال استغلال الأرض الفضاء المستقلة؛
- إذا حالت ظروف طارئة أو قوة قاهرة دون الانتفاع به، وهي حالة أضافها تعديل 2026.
ويسري الرفع من تاريخ الواقعة:
- تقرر المديرية ذلك من تلقاء نفسها أو بناءً على طلبك مع المستندات.
- إذا رُفض طلبك، تطعن أمام لجنة الطعن خلال 30 يومًا، وتفصل اللجنة خلال 30 يومًا بقرار نهائي.
- عند زوال السبب، عليك إخطار المصلحة خلال 60 يومًا.
الإقرار الضريبي: متى وأين وكيف؟
آخر موعد حاليًا: 31 ديسمبر 2026. أعلنته وزارة المالية في 29 سبتمبر 2026 بعد مدّ سابق حتى 30 سبتمبر.
من يقدّم الإقرار؟
- كل مالك أو صاحب حق عيني، حتى لو كانت وحدته معفاة، لأن الإعفاء نفسه يُطلب بالإقرار.
- مسؤولو الفنادق واتحادات الشاغلين والمجمعات السكنية ملزمون بتقديم كشوف بأسماء الملاك.
متى يُقدَّم؟ الإقرار نوعان:
- إقرار الحصر الخمسي: يُقدَّم في النصف الثاني من السنة السابقة على الحصر.
- إقرار الحصر السنوي: يُقدَّم حتى نهاية ديسمبر عن كل جديد:
- العقارات المستحدثة والإضافات؛
- تغيير أوصاف العقار أو استخدامه؛
- زوال سبب الإعفاء.
أين يُقدَّم؟
- تطبيق «الضرائب العقارية المصرية» على أندرويد وآي أو إس: يتيح الإقرار وطلب إعفاء السكن الرئيسي والسداد تحت الحساب وسداد المتأخرات.
- البوابة الإلكترونية للمصلحة (الرابط في قسم الموارد).
- أي مأمورية ضرائب عقارية، ورقيًا.
ماذا تحتاج؟
- الاسم ورقم البطاقة القومي ومحل الإقامة والبريد الإلكتروني؛
- بيانات العقار: العنوان، والمساحة، ونوع الاستخدام؛
- طبيعة حقك: ملكية أو انتفاع أو استغلال؛
- صورة من سند الحق، ولو كان عقدًا عرفيًا.
حافز الالتزام: تقديم الإقرار كاملًا وصحيحًا في موعده يمنحك خصم 25% من الضريبة السنوية على الوحدات السكنية، أو 10% على غير السكنية. وتعلن وزارة المالية أن السداد تحت الحساب يرفع الخصم على السكني إلى 30%، بمبلغ يتراوح بين 200 و1,000 جنيه حسب نوع الوحدة، ويُسوّى من الضريبة لاحقًا.
عقار لم يُحصر من قبل؟ إذا قدّمت إقرارًا عنه خلال سنة من 3 أبريل 2026، أي حتى مطلع أبريل 2027، لا تُطالب بالضريبة عن الفترات السابقة. وهذه فرصة مهمة لأصحاب الوحدات غير المسجلة.
السداد: المواعيد والوسائل
- الاستحقاق: تُستحق الضريبة في أول يناير من كل سنة.
- قسطان متساويان: الأول قبل نهاية يونيو، والثاني قبل نهاية ديسمبر. ويجوز سداد ضريبة السنة كلها مع القسط الأول.
- الوسائل:
- تطبيق المصلحة وبوابتها الإلكترونية؛
- منافذ التحصيل في المأموريات؛
- يجيز تعديل 2026 السداد بوسائل الدفع الإلكتروني صراحةً.
- الإيصال الإلكتروني حجة في إثبات السداد. احتفظ به.
- التقسيط: أعلنت الوزارة إمكانية السداد على أقساط عبر وسائل الدفع الإلكتروني.
الطعن على الحصر أو التقدير
إذا اعترضت على نتيجة الحصر أو على القيمة الإيجارية التي قدّرتها اللجنة:
- الميعاد: 60 يومًا من تاريخ إخطارك بالتقدير.
- طريقة التقديم: يُقدَّم الطعن بإحدى الوسائل الآتية:
- في المديرية أو المأمورية مقابل إيصال؛
- بخطاب موصى عليه بعلم الوصول؛
- إلكترونيًا بالوسائل المعتمدة.
- الرسم: تأمين قدره 50 جنيهًا، يُرد إذا قُبل الطعن موضوعيًا.
- لجنة الطعن:
- يرأسها خبير مستقل، وتضم ممثلًا للمصلحة ومهندسًا أو خبير تقييم؛
- تفصل خلال 30 يومًا، وقرارها نهائي وتُحصَّل الضريبة على أساسه.
- القضاء: يختص القضاء الإداري بالمنازعات. ولا يوقف رفع الدعوى تحصيل الضريبة.
منذ 2026 لم يعد للمصلحة حق الطعن على تقديرات اللجان، وحُفظت طعونها المنظورة.
مقابل التأخير والغرامات
- مقابل التأخير: يُحسب من أول يناير التالي لسنة الاستحقاق، بسعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزي مضافًا إليه 2%. ومنذ 2026 لا يجوز أن يتجاوز أصل الضريبة.
- عدم تقديم الإقرار، أو تقديمه ببيانات خاطئة تؤثر في الضريبة بأكثر من 10%: غرامة من 200 إلى 2,000 جنيه، وتُضاعف عند التكرار خلال ثلاث سنوات.
- التهرب: غرامة من 1,000 إلى 5,000 جنيه، مع تعويض يعادل الضريبة المستحقة. ولا تُرفع الدعوى الجنائية إلا بطلب كتابي من وزير المالية، ويجوز التصالح.
- التحصيل: بالحجز الإداري. وللخزانة امتياز على العقار ضمانًا للضريبة.
فرص التسوية المتاحة حتى 2 أبريل 2027
أعلنت وزارة المالية في 29 سبتمبر 2026 مدّ هذه التيسيرات ستة أشهر أخرى:
- الإعفاء الكامل من مقابل التأخير لمن يسدد أصل الضريبة المستحقة.
- إنهاء المنازعات القائمة أمام المصلحة أو المحاكم، في أي مرحلة كانت، بسداد 70% فقط من الضريبة المتنازع عليها. يُقدَّم طلب التسوية قبل الموعد.
- الوحدات التي لم تُحصر: لا ضريبة عن الماضي لمن يقدّم إقراره خلال سنة من سريان القانون.
حالات خاصة
الشقة المغلقة أو غير المسكونة
تخضع للضريبة ما دامت تامة البناء. الإغلاق وحده لا يرفع الضريبة. الرفع يكون للهدم أو التهدم أو القوة القاهرة التي تمنع الانتفاع.
وحدات الإيجار القديم
وفق نص القانون 196 لسنة 2008، تظل الوحدات المؤجرة وفق القانونين 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981:
- محتفظة بقيمتها الإيجارية القانونية؛
- ومحتفظة بما تقرر لها من إعفاءات؛
وذلك حتى انتهاء عقد الإيجار، ثم يُعاد تقديرها.
لم نعثر حتى تاريخه على تعليمات رسمية من المصلحة بشأن أثر قانون الإيجار القديم الصادر في 2025 على الضريبة. استشر مختصًا قبل اتخاذ قرار.
الورثة
ينتقل الالتزام إلى الورثة، مع حالتين تخففانه:
- يجوز أن تتحمل الخزانة الضريبة عن المكلف أو ورثته إذا عجزوا عن سدادها لتغير ظروفهم الاجتماعية.
- أجاز تعديل 2026 إسقاط الضريبة عمّن توفي دون تركة ظاهرة.
المصانع والأنشطة الإنتاجية
تتحمل الخزانة الضريبة عن 21 نشاطًا صناعيًا حتى نهاية 2026 بشروط. وخارج ذلك تُحسب الضريبة على المصنع بمعايير تقدير خاصة. وتُطرح 32% للمصروفات بوصفه عقارًا غير سكني.
أسئلة شائعة
هل أدفع ضريبة على شقتي التي أسكن فيها؟
لا، إذا كانت سكنك الرئيسي وقلّ صافي قيمتها الإيجارية السنوية عن 100,000 جنيه، أي نحو 8 ملايين جنيه قيمة سوقية. وإذا زادت، تدفع على الزيادة فقط. ويجب أن تطلب الإعفاء بالإقرار.
وحدتي معفاة، فهل أقدّم إقرارًا؟
نعم. الإقرار هو طريق إثبات الإعفاء، وعدم تقديمه قد يعرّضك للغرامة.
أملك شقتين، فهل تُعفى الاثنتان؟
لا. الإعفاء لوحدة واحدة هي سكن الأسرة الرئيسي. والوحدة الثانية تخضع على كامل صافي قيمتها.
متى آخر موعد لتقديم الإقرار؟
31 ديسمبر 2026، وفق إعلان وزارة المالية في 29 سبتمبر 2026.
هل المستأجر هو من يدفع؟
لا. المالك هو المكلف. والمستأجر مسؤول بالتضامن فقط في حدود الأجرة المستحقة عليه، وبعد إخطاره بخطاب مسجل.
عندي عقد عرفي غير مسجل، فهل أدفع؟
نعم. القانون يُلزم صاحب الحق ولو كان سنده غير مشهر.
تأخرت في السداد سنوات، فماذا أفعل؟
سدّد أصل الضريبة قبل 2 أبريل 2027 يُعفَ عنك مقابل التأخير كله. وفي كل الأحوال لم يعد مقابل التأخير يتجاوز أصل الضريبة.
التقدير مرتفع جدًا، فكيف أعترض؟
قدّم طعنًا خلال 60 يومًا من إخطارك، مع تأمين 50 جنيهًا يُرد إن قُبل الطعن. وتفصل لجنة الطعن خلال 30 يومًا، ثم يمكنك اللجوء إلى القضاء الإداري.
ما الخصومات المتاحة؟
- 25% على الوحدات السكنية و10% على غير السكنية، للإقرار في موعده.
- 5% إضافية ممكنة للسداد تحت الحساب.
هل يمكنني فعل كل شيء إلكترونيًا؟
نعم في الغالب. تتيح المصلحة عبر تطبيقها وبوابتها:
- تقديم الإقرار؛
- طلب إعفاء السكن الرئيسي؛
- السداد تحت الحساب وسداد المتأخرات.
وللاستفسار اتصل بالخط الساخن 17848.
الموارد الرسمية
| المورد | الرابط |
|---|---|
| مصلحة الضرائب العقارية: الموقع الرسمي | rta.gov.eg |
| بوابة الإقرار والسداد الإلكتروني | services.rta.gov.eg |
| تطبيق «الضرائب العقارية المصرية» | متاح على Google Play وApp Store؛ إعلان المصلحة عن التطبيق |
| نصوص القوانين واللائحة التنفيذية | صفحة قوانين المباني |
| النماذج والطلبات | نماذج وطلبات العقارات |
| عناوين المأموريات | دليل المأموريات |
| الخط الساخن | 17848 (يوميًا وفق المواعيد التي تعلنها المصلحة) |
| وزارة المالية | mof.gov.eg |
لاحظ: بعض صفحات المصلحة القديمة، ومنها صفحة الأسئلة الشائعة، ما زالت تذكر حد الإعفاء القديم (24,000 جنيه). الحد الساري منذ 3 أبريل 2026 هو 100,000 جنيه.
تحتاج مساعدة؟
إذا كان لديك نزاع على التقدير، أو عقار موروث متعدد الملاك، أو وحدة إيجار قديم، فاستشر محاميًا قبل انقضاء المواعيد. يمكنك:
المصادر
- القانون رقم 3 لسنة 2026 بتعديل بعض أحكام قانون الضريبة على العقارات المبنية، الجريدة الرسمية، العدد 14 تابع (أ)، 2 أبريل 2026: النص الكامل، وملخص مركز المعلومات القانونية.
- القانون رقم 196 لسنة 2008 وتعديلاته، النص المجمع: ghazylaw.com؛ والقانون 117 لسنة 2014 (ملف المصلحة الرسمي): rta.gov.eg.
- مصلحة الضرائب العقارية، «رفع حد الإعفاء للسكن الخاص الرئيسي إلى 8 ملايين جنيه»، 30 مارس 2026: rta.gov.eg.
- مصلحة الضرائب العقارية، «التعديلات والتيسيرات»، 10 مارس 2026: rta.gov.eg.
- مصلحة الضرائب العقارية، «تمديد فترة تقديم الإقرارات حتى 30 سبتمبر 2026»، 3 يوليو 2026: rta.gov.eg.
- مصلحة الضرائب العقارية، «صفحة جديدة مع كل من يبادر بتقديم الإقرارات عن الوحدات غير المسجلة»، 16 يونيو 2026: rta.gov.eg.
- وزارة المالية، مدّ تقديم الإقرارات حتى نهاية ديسمبر 2026 ومدّ الإعفاء من مقابل التأخير وتسوية المنازعات حتى 2 أبريل 2027، 29 سبتمبر 2026، mof.gov.eg؛ وتغطية: المال، والوطن.
- مصلحة الضرائب العقارية، «إطلاق أول تطبيق للضرائب العقارية في مصر: كيف تستفيد؟»، 2 يوليو 2026: rta.gov.eg؛ وبيانات وزارة المالية عن الحوافز والسداد تحت الحساب، 15 يونيو و28 يوليو و13 سبتمبر 2026: mof.gov.eg.
- مجلس الوزراء، الموافقة على مشروع تعديل القانون، 28 مايو 2025: cabinet.gov.eg.
- مصلحة الضرائب العقارية، صفحة الضريبة على العقارات المبنية والأسئلة الشائعة، للأحكام غير المعدلة: rta.gov.eg/faqs.
حُدِّث هذا الدليل في 29 سبتمبر 2026. وهو للتوعية العامة ولا يغني عن الاستشارة القانونية أو الضريبية في حالتك. المواعيد والتيسيرات قد تُمدّ أو تُعدّل بقرارات لاحقة، فراجع مصلحة الضرائب العقارية أو الخط الساخن 17848 قبل التصرف.
التعليقات
لا تعليقات بعد